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越秀區四個區域將“升級”

www.1477618.live2020-06-15 10:35:44來源: 廣州日報

動物園、海珠廣場、二沙島……這些越秀區的老地標,留下了千萬新老廣州人的記憶。

作為廣州最古老的城區,隨著社會不斷發展,越秀老城的城市市政設施也亟須進一步提升,促進越秀區的經濟發展和宜居水平。近日,市公共資源交易中心對水蔭南、達道路等片區環境提升工程勘察及初步設計進行招標。記者獲悉,下一步,水蔭南、達道路片區、海珠廣場、二沙島都將迎來升級改造,同時動物園北門總站地塊還有望變身商業中心。

水蔭南、達道路片區:還路于民、翻新天橋

水蔭南、達道路等片區環境提升工程勘察及初步設計招標文件顯示,項目計劃對水蔭路、達道路、福今路等片區進行環境整治,進一步提升片區的基礎設施,建設內容包括,對達道路、福今路、三育路等道路進行全要素品質化提升;對該區域內的人行天橋進行提升,主要對農林東路人行天橋進行翻新;同時對水蔭路、天河路等道路,以及周邊地區綠化進行全要素城市形象品質化提升。

項目片區品質提升主要有兩個片區:第一個片區包括天河路以北先烈中路以東,水蔭路以西片區。其中天河路以北片區重點針對水蔭南周邊道路、城市基礎設施建設進行建設,同時梳理片區內閑置、利用率低下的土地進行平整,協調片區整體形象。另一個片區福今路、達道路以西,農林下路以東片區。主要建設內容為優化福今路、達道路、三育路人行空間,與已完成改造的農林東路、三育路形成便民環線,提升老東山片區的人行環境。

此次環境提升工程將對達道路、福今路、三育路等道路進行全要素品質化提升。包括人行道升級改造部分路段新增人行道、車行道路路面翻新,無障礙設施建設,完善道路標志牌、反光鏡等基礎設施。涉及改造的道路全長約1415米。改造還將結合現狀道路情況,對于建設范圍內出現病害的車行道進行改造,根據經驗,對一般路段實行刨4厘米面層后加鋪4厘米面層。對于特殊病害路段,可刨除面層后,對基層進行病害處置,然后加鋪4厘米面層。

海珠廣場:打造珠水絲路徑、街市攬勝徑

隨著海珠廣場周邊片區品質提升一期工程的完工,海珠廣場周邊片區品質提升二期工程也提上了日程。資料顯示,海珠廣場周邊片區品質提升二期工程,共包含兩個方面的建設內容。

第一部分為,大南路以南、木排新街-太平通津以西、沿江中路以北、解放南路以東面積約40.9公頃的城市空間品質提升。第二部分為,東濠涌以西、萬福路以南、鎮龍南街、譚公后街以北,總用地面積14649.7平方米的土地平整。

項目將以海珠廣場一場兩園為核心,輻射周邊片區整體提升。打造1個城市客廳——海珠廣場,2條“最廣州”路徑(珠水絲路徑、街市攬勝徑),3條騎樓風貌主街,8個歷史街巷口空間,后街里巷及社區。梳理越秀區海珠廣場-北京路文化旅游區周邊片區城市用地情況,擬對土地利用率低、現狀建筑物空置的土地整理共計14649.7平方米進行征地拆遷、土地平整、綠化升級改造。

二沙島:升級4公里人行道

老城片區的城市客廳、城市老社區將迎來升級,而位于珠江上的二沙島同樣也將繼續變靚。據悉,這個廣州市民夜跑、野餐的勝地,將迎來人行道升級改造工程。

提升的人行道包括大通路(二沙中醫院至靈洲街)、春曉街(大通路至粵臺路)、菊湖路(晴瀾路至大通路)、晴波路至煙雨路、漁唱街(煙雨路至晴波路)、玉宇街(大通路至晴波路)、粵臺路(砥柱街至潭月街)、云影街(大通路至粵臺路)、松濤街(晴瀾路至大通路)、靈洲街(晴瀾路至大通路)、琵洲街(晴瀾路至大通路)、海山街(煙雨路至晴波路)、浦澗街(晴瀾路至大通路),共計總長度4公里、25345平方米。項目總投資約2259.40萬元。

動物園北門總站地塊:擬變身為商業用地

越秀區還計劃對動物園北門總站地塊進行土地整理。據了解,該地塊位于先烈中路南側、云鶴北街西側,目前用地單位為廣州市交通站場建設管理中心,用地面積約6000平方米,其中道路面積約1250平方米。目前該地塊現狀多為低層建筑,建筑面積約1200平方米,主要為公交站場管理用房。該地塊現行控規用地性質為交通設施、道路用地,因此,本次片區品質提升中,將該地塊的整理納入項目中,恢復地塊原有功能,提高土地利用效率。

據介紹,初步設計方案擬將該地塊用地性質調整為商業(商務)用地,調整后容積率約為9,建筑高度約100米,建筑面積約4萬平方米。首層架空作為原公共汽車總站場地使用,地下空間擬與西側地鐵6號線黃花崗站連通,實現公交站場與地鐵的無縫連接,方便周邊居民出行,并研究考慮預留遠期地下連通至動物園正門的條件。

文/廣州日報全媒體記者賈政

(編輯: 廖如媚廣州網)

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